2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
53.3万円/㎡
前年比-11.1%
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サンリヤン苦楽園
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩15分
2005年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 70.54㎡の場合
相場
3,904万円
55.3万円/㎡
2,225
3,344
4,463
5,583
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,463万円
47.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
サンリヤン苦楽園
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 3階 / 70.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/14 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,250万円 | 43.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅16分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/10 | ランズ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | セレッソコート仁川 西宮市仁川百合野町 | 仁川駅15分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/02 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/21 | レスタージュ甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/07 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | アビターレ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/24 | ステイツ苦楽園 西宮市神原 | 苦楽園口駅7分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/11 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,000万円 | 56.2万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では11.1%下落しています。
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1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
メゾン越木岩
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造